Десять лет строили «базу отдыха», да так и не построили
Сегодня поведаем о земельной схеме в одной из самых туристических точек Красноярска — возле Бобрового лога. На берегу Базаихи уже десять лет стоят большие странные конструкции: бетонные платформы, железные балки, сверху крыши из профлиста. Будто какие-то навесы, не пойми для чего (фото 1). Пространство вокруг заросло деревьями и кусами.
Рассказываем. С начала 90-х в Красноярске есть строительная фирма «Агат» во главе с Александром Логиновым (ни на что не намекаем, просто однофамилец). Он часто работал субподрядчиком у «Монолитхолдинга», но и свои небольшие ЖК строил. В конце нулевых реконструировал краевую филармонию за 3,5 млрд рублей, в начале десятых построил 100-квартирный дом для ФСБшников, в 2022-м, уже когда шла спецоперация, занимался техническим переоборудованием на «КрасМаше». В общем, не случайный человек.
В 2013 году «Агат» обратился в мэрию и попросил в аренду участок на Базаихе — один гектар аккурат напротив Бобровки (фото 2). Время было такое — земли раздавали без торгов, стоит лишь попросить.
В 2016 году «Агат» получил разрешение на строительство там базы отдыха со спорткомплексом. Построил вот эти самые конструкции и зарегистрировал их в Росреестре, как объект незавершённого строительства. На языке девелоперов это называется «застолбить участок». Потому что зарегистрированный недострой позволяет арендовать землю по низкой цене и продлять аренду чуть ли не бесконечно. Потом, если появится реальный инвестор, заинтересованный в участке, то можно переуступить ему аренду за хорошую сумму. Не знаем за все года, но в 2020-м аренда стоила 73 тысячи рублей в месяц.
«Агат» даже заказал у проектировщиков красивый эскиз будущего комплекса, который разошёлся по сети (фото 3). Но конструкции остались стоять без изменений.
В 2022 году прокуратура обратила внимание на это безобразие и потребовала через суд отобрать у «Агата» участок. Тем не менее суд встал на сторону застройщика и мэрии и оставил всё как есть.
А в этом году генеральная линия партии политика мэрии изменилась. И администрация сама подала на «Агат» в суд: мол, раз ничего не строите, то отдавайте обратно участок. И застройщик внезапно согласился и отдал.
Вроде бы, всё хорошо, но мы не будем спешить радоваться. Земля по-прежнему предназначена для спорткомплекса и базы отдыха. Подождём, пока станет ясно, кому участок достанется дальше и для чего его будут использовать.
Сегодня поведаем о земельной схеме в одной из самых туристических точек Красноярска — возле Бобрового лога. На берегу Базаихи уже десять лет стоят большие странные конструкции: бетонные платформы, железные балки, сверху крыши из профлиста. Будто какие-то навесы, не пойми для чего (фото 1). Пространство вокруг заросло деревьями и кусами.
Рассказываем. С начала 90-х в Красноярске есть строительная фирма «Агат» во главе с Александром Логиновым (ни на что не намекаем, просто однофамилец). Он часто работал субподрядчиком у «Монолитхолдинга», но и свои небольшие ЖК строил. В конце нулевых реконструировал краевую филармонию за 3,5 млрд рублей, в начале десятых построил 100-квартирный дом для ФСБшников, в 2022-м, уже когда шла спецоперация, занимался техническим переоборудованием на «КрасМаше». В общем, не случайный человек.
В 2013 году «Агат» обратился в мэрию и попросил в аренду участок на Базаихе — один гектар аккурат напротив Бобровки (фото 2). Время было такое — земли раздавали без торгов, стоит лишь попросить.
В 2016 году «Агат» получил разрешение на строительство там базы отдыха со спорткомплексом. Построил вот эти самые конструкции и зарегистрировал их в Росреестре, как объект незавершённого строительства. На языке девелоперов это называется «застолбить участок». Потому что зарегистрированный недострой позволяет арендовать землю по низкой цене и продлять аренду чуть ли не бесконечно. Потом, если появится реальный инвестор, заинтересованный в участке, то можно переуступить ему аренду за хорошую сумму. Не знаем за все года, но в 2020-м аренда стоила 73 тысячи рублей в месяц.
«Агат» даже заказал у проектировщиков красивый эскиз будущего комплекса, который разошёлся по сети (фото 3). Но конструкции остались стоять без изменений.
В 2022 году прокуратура обратила внимание на это безобразие и потребовала через суд отобрать у «Агата» участок. Тем не менее суд встал на сторону застройщика и мэрии и оставил всё как есть.
А в этом году генеральная линия партии политика мэрии изменилась. И администрация сама подала на «Агат» в суд: мол, раз ничего не строите, то отдавайте обратно участок. И застройщик внезапно согласился и отдал.
Вроде бы, всё хорошо, но мы не будем спешить радоваться. Земля по-прежнему предназначена для спорткомплекса и базы отдыха. Подождём, пока станет ясно, кому участок достанется дальше и для чего его будут использовать.
Комментариев пока нет, добавьте свой ниже!