Гибкие договорённости между КРТ-застройщиками и мэрией
На Взлётке капиталят школу, которая с 2020 года стояла закрытой из-за аварийности. Ремонт ведёт за свой свой счёт застройщик «СтройИнновация». Такой у компании компромисс с городом — мэрия позволяет строить немаленький ЖК из четырёх свечек на Партизана Железняка, а застройщик взамен восстанавливает школу на Аэровокзальной, 4г.
Это всё — один из вариантов КРТ в Красноярске. Девелопер приходит в мэрию со своим участком и просит о возможности застроить участок по механизму КРТ, то есть с максимальной плотностью. Мэрия в свою очередь требует соцобъектов. Но что, если участок не слишком велик?
В данном случае у «СтройИнновации» на Партизана рядом с Октябрьским мостом есть три гектара. Воткнуть социалку особо некуда: для сада нужен гектар, для школы все три. Застройщик обещает встроенный садик на первом этаже на 80 детей и встроенную библиотеку. Но этого мало. И тогда город проявляет гибкость и договаривается: фирма дополнительно чинит старую школу за свой счёт. А почему нет? Это тоже социалка.
Просто запомним этот пример на будущее, когда очередной застройщик захочет «уплотниться» на маленьком клочке земли и скажет, что социалку ему строить негде.
На Взлётке капиталят школу, которая с 2020 года стояла закрытой из-за аварийности. Ремонт ведёт за свой свой счёт застройщик «СтройИнновация». Такой у компании компромисс с городом — мэрия позволяет строить немаленький ЖК из четырёх свечек на Партизана Железняка, а застройщик взамен восстанавливает школу на Аэровокзальной, 4г.
Это всё — один из вариантов КРТ в Красноярске. Девелопер приходит в мэрию со своим участком и просит о возможности застроить участок по механизму КРТ, то есть с максимальной плотностью. Мэрия в свою очередь требует соцобъектов. Но что, если участок не слишком велик?
В данном случае у «СтройИнновации» на Партизана рядом с Октябрьским мостом есть три гектара. Воткнуть социалку особо некуда: для сада нужен гектар, для школы все три. Застройщик обещает встроенный садик на первом этаже на 80 детей и встроенную библиотеку. Но этого мало. И тогда город проявляет гибкость и договаривается: фирма дополнительно чинит старую школу за свой счёт. А почему нет? Это тоже социалка.
Просто запомним этот пример на будущее, когда очередной застройщик захочет «уплотниться» на маленьком клочке земли и скажет, что социалку ему строить негде.
Комментариев пока нет, добавьте свой ниже!